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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：26.94 萬/坪
- 地址：
高雄市
梓官區
赤崁南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：25.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.91 坪
- 土地面積：22.88 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「預算有限但重視生活機能與學區」**的家庭購入，對於投資獲利則需更審慎評估。
主要理由是總價控制在 700 萬以內，且提供 5 房格局與一樓孝親房，在居住彈性上極具優勢，特別適合成家立業後接納長輩同住或重視小孩就學便利性的買方。然而，由於屋齡已達 46 年，且存在增建情況，建議買家在簽約前務必確認房屋結構安全、貸款成數與稅務風險，並將後續翻修預算列入考量，避免買到「低總價高負擔」的資產。
問與答
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