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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1350 萬
1280 萬 - 參考單價：24.47 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔鹽鄉
光明路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：52.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.59 坪
- 附屬建物面積：2.72 坪
- 土地面積：22.58 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得購入，但需視居住需求而定
此物件對於「注重空間格調、長居自住、依賴台 76 線通勤」的購屋者而言，具有極高的購買價值。屋主能享受到「2 年屋齡」帶來的現代化居住品質，以及「5 房」規劃帶來的家庭活動空間，尤其適合三代同堂家庭。鄰近快速道路與學校的配置，亦能有效提升生活便利性。
然而，建議您在評估預算時，需仔細考量「庭院式車位」的權屬問題及該區域的長期轉手流動性。此物件並非短期投機的理想標的，若您準備長久持有並享受鄉村生活品質，此屋是相當理想的選擇；反之，若主要考量資產增值與快速變現，則建議多比較周邊中古屋的投資報酬率。
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暱稱：洪鎂鈴
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經紀業名稱: 大光明不動產仲介經紀有限公司
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