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蘆洲全新建案Y20未來捷運挑高2房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2058 萬
- 參考單價：80.58 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
九芎街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：25.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.96 坪
- 附屬建物面積：1.23 坪
- 共同使用：9.35 坪
- 車位坪數：7 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求居住品質與交通便利性的購屋者而言，是一個值得入手的標的，但建議在簽約前進行更嚴謹的評估與議價。
主要理由如下：
- 居住性高：挑高設計與厚隔音樓板能大幅提升居住舒適度，對於注重生活品質的情侶或年輕夫妻相當適合。
- 交通優勢：距離捷運 Y20 站與快速道路近，對於通勤族是重要加分項，長期增值潛力可期。
- 議價空間：開價 2058 萬位於標價區間中段，建議可依據當前市場行情與周邊成交案例積極議價，爭取更優惠的成交條件。
- 細節確認：由於資料中樓層資訊存有 2 樓或 7 樓的歧異，強烈建議在議價前確認實際意向單位的樓層，因為不同樓層的價格與視野差異顯著，這將直接影響後續的居住體驗與資產價值。
問與答
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李奕箴(仲介，收取服務費)
暱稱：李奕箴 小奕
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房仲電話：0952-156179
訂閱：2 (加入)
住商不動産 蘆洲長榮 加盟店
經紀業名稱: 萊爾富不動產經紀有限公司
證號: (107)登字第340253號
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