露台鼎家一層自住一層
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正和優靜有露臺鼎家
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：蘆洲國小
鄰近公園：中路兒童公園
生活機能：蘆洲市場
附近交通：多線公車
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：蘆洲國小
鄰近公園：中路兒童公園
生活機能：蘆洲市場
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面臨路寬：5米
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件式值得考慮
此物件適合預算有限、重視生活機能與學區，且願意投入時間處理老屋問題的購屋者。若您是年輕家庭或投資收租，此處的周邊優勢（市場、捷運、學校）與頂樓採光特點為其加分亮點。然而，49 年屋齡與無電梯的硬傷是主要風險點。
主要理由如下：
- 性價比尚可： 總價 1098 萬能擁有蘆洲核心區的生活圈與學區，對初購族友善，且成交價有議價空間。
- 實用性強： 頂樓通風佳，且浴室有窗為難得的優點，格局調整空間大，適合透過裝修改善居住品質。
- 注意風險： 務必優先確認銀行貸款成數與年限，並聘請專業鑑價或工程人員檢查房屋漏水與結構安全，以評估未來維護成本與轉手價值。
問與答
三重房屋推薦
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李奕箴(仲介，收取服務費)
暱稱：李奕箴 小奕
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-156179
訂閱：2 (加入)
住商不動産 蘆洲長榮 加盟店
經紀業名稱: 萊爾富不動產經紀有限公司
證號: (107)登字第340253號
三重房屋推薦 李奕箴 0952156179
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