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?絕版?工業東區?前後臨路透店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1980 萬
1780 萬 (含車位價) - 參考單價：37.77 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
新生三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：47.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.08 坪
- 附屬建物面積：5.05 坪
- 土地面積：25.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中興國小. 中正國中
鄰近公園：中興公園. 勝利公園
生活機能：勝利路黃昏市場
附近交通：新豐火車站. 新竹客運轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中興國小. 中正國中
鄰近公園：中興公園. 勝利公園
生活機能：勝利路黃昏市場
附近交通：新豐火車站. 新竹客運轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於新竹縣湖口鄉工業東區的透天整棟房產，整體而言對於「投資型買家」或「兼顧自住與營業的家庭」來說，是一筆具高性價比的標的。其核心優勢在於「低總價換大坪數」與「黃金地段」，約 1780 萬元的房價在該區域能取得前後臨路之整棟產權，且周邊生活機能與交通（近火車站、客運站）十分便利。
然而，購買前必須正視其「需自行翻修整理」的劣勢。您需預留一筆額外的裝修預算，並考量 3 樓無電梯對居住動線的影響。如果您具備一定的裝潢資源，或是有意將一樓作為創業基地或出租使用以抵銷房貸，那麼這間物件非常值得入手；反之，若您追求即刻入住且完全不想負擔額外施工成本與風險，則需謹慎評估翻修後的總持有成本是否仍在預售範圍內。
問與答
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張小姐(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 金世紀不動產經紀有限公司
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