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三民輕軌捷運宅 小港森林公園翻新公寓四樓加頂加
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：528 萬
- 參考單價：33.89 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
松崗路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：15.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.52 坪
- 附屬建物面積：1.06 坪
- 土地面積：6.75 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：太平國小 明義國中
鄰近公園：小港森林公園
生活機能：超級市場
附近交通：88快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：太平國小 明義國中
鄰近公園：小港森林公園
生活機能：超級市場
附近交通：88快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「預算受限但重視地點」的買方具有吸引力，主要理由為總價 528 萬能獲得交通便利且已翻新的小宅，加上鄰近公園與輕軌潛力，居住舒適度尚可。然而，由於屋齡已達 47 年、無電梯的高樓層以及頂樓空間的法規疑慮，長期持有價值需審慎評估。若您計畫短期持有或僅為自住過渡，此物件值得考慮；但若對未來轉手流通性及建築安全性有較高要求，則建議進一步查證產權細節後再決定。
問與答
三民輕軌捷運宅
三民輕軌捷運宅
古麗(仲介，收取服務費)
暱稱：古麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-709397
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住商不動産 左營新莊富民 加盟店
經紀業名稱: 顥灃不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第411924號
三民輕軌捷運宅 古麗 0975709397
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