旗津 透天 店面
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三民輕軌捷運宅 旗津中洲商圈透店面(B)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：860 萬
- 參考單價：15 萬/坪
- 地址：
高雄市
旗津區
中洲二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：57.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.32 坪
- 土地面積：34.54 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自家門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大汕國小 旗津國中
鄰近公園：風車公園
生活機能：全聯 旗津市場
附近交通：西子灣捷運渡輪
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大汕國小 旗津國中
鄰近公園：風車公園
生活機能：全聯 旗津市場
附近交通：西子灣捷運渡輪
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件式值得考慮，但需保留風險意識
此物件對於**「預算有限但追求大空間的家庭」或「準備自住並有意長期翻修者」**具有一定的吸引力。主要理由在於其價格優勢與實用坪數，在旗津地區能提供相當寬敞的居住環境，且生活機能在商圈內算為優異。
然而，屋齡 56 年是此物件最大的隱憂。在購入前，買家務必委託專業結構技師進行鑑價與檢測，確認房屋耐震安全狀況及是否有漏水或管線老化的痕跡。此外，由於位於離島且交通便利性受限於渡輪，若購屋者依賴往返市區通勤，需評估時間成本。
總結而言，若您願意投入後續裝修預算並接受較長的通勤時間，此物件是實價相符的選擇；若追求新成屋的便利性與高流動性，則建議另行考量其他房產。
問與答
三民輕軌捷運宅
三民輕軌捷運宅
古麗(仲介，收取服務費)
暱稱：古麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-709397
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經紀業名稱: 顥灃不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第411924號
三民輕軌捷運宅 古麗 0975709397
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