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14期土地別墅 昌平路熱鬧便利3房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1290 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.46 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
昌平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞蓮天下
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.49 坪
- 附屬建物面積：1.33 坪
- 共同使用：13.73 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1755 元/月
鄰近學校：崇德國中
鄰近公園：民俗公園
生活機能：金谷市場
附近交通：昌平文心捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1755 元/月
鄰近學校：崇德國中
鄰近公園：民俗公園
生活機能：金谷市場
附近交通：昌平文心捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議
此物件對於**「在地居住、重視生活便利性」的購屋者**來說，值得考慮購入，但需對屋齡有心理準備。
主要理由：
- 地段與交通無可取代：北屯區 14 期配合昌平路與捷運站，是台中的熱門生活圈，通勤與生活都非常便利。
- 實用性高：3 房 2 衛加上車位，對於一般家庭來說，坪數與格局都很實惠，且包含車位在總價 1290 萬的條件下相當有吸引力。
- 需注意老屋成本：鑑於 35 年的屋齡，建議購屋前委託專業工程人員進行現場勘測，評估水電、防水等隱蔽工程狀況，並預留一筆整修預算。若您是為了長期自住並打算投入修繕，這是一個不錯的選擇；若追求全新無負擔的居住體驗，則需慎重評估。
問與答
14期土地別墅
14期土地別墅
蘇麗美(仲介，收取服務費)
暱稱：蘇麗美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-900589
訂閱：1 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (102)登字第259594號
14期土地別墅 蘇麗美 0933900589
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