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14期土地別墅 近崇德路面公園文青透店
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1928 萬
- 參考單價:84.56 萬/坪
- 地址:
台中市
北區
北興路
地圖
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- 格局: 開放空間
- 總坪數:22.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:22.8 坪
- 土地面積:22.38 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 1樓
- 屋齡:57 年
- 法定用途:住商用
- 形式/類型:住辦/ 透天厝
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹








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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「熟練的投資者」或「具有整建能力的購屋者」**,而非尋求即買即住的一般首購族。
購買建議:值得考慮,但需謹慎評估。
主要理由如下:
- 地段與潛力:位於北區 14 期核心地段,鄰近公園與市場,具備長期的保值性與商業經營價值。
- 風險控管:57 年屋齡是最大變數,務必委託專業結構技師進行安全鑑定,並預留足夠的整修預算。
- 資金規劃:因屋齡因素,請務必先向銀行確認貸款成數與利率,避免資金鏈斷裂。若預算允許進行翻新,此物件具高報酬潛力;若僅求短期持有,流動性風險較需留意。
問與答
14期土地別墅
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蘇麗美(仲介,收取服務費)
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房仲電話:0933-900589
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經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
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