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員林合陽鼎峰全新華廈 彰化房仲男神
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1136 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.75 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
三多七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：39.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.51 坪
- 土地面積：6.43 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：地下平面二層66號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得關注，但需確認細節
此物件適合預算明確、重視居住品質且有學區需求的小家庭。
主要理由如下：
- 居住舒適度高： 全新屋齡意味著您入屋時不需要立即投入巨額修繕費用，且新社區通常有更良好的公共設施與管理維護。
- 地段優勢明顯： 鄰近公園與國小有利於日常休閒與子女就學，對於有小孩的家庭而言，通勤與接送時間成本較低。
- 需要釐清的關鍵點：
- 衛浴規劃： 建議與家人討論 1 個衛浴是否能滿足日常使用需求，這可能影響未來轉手價值。
- 車位費用： 務必確認 1,136 萬總價是否已包含車位費用。若車位需額外購買，總價將上浮，需重新評估預算。
- 樓層確認： 建議實際看房時確認樓層高度與周圍景觀，確認無壓迫感或光線不足之虞。
建議： 若您對「一衛」設計不介懷，且確認總價含車位，此物件在員林區域具相當的實用性與保值潛力，值得安排看房進一步比較。
問與答
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江建德(仲介，收取服務費)
暱稱：江建德
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 合駒不動產仲介有限公司
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