都會公園捷運站公寓
楠梓買屋 /
楠梓買房
-
左營買屋賣屋 都會公園捷運站收租雙套房公寓三樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 182
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：28.65 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
青農路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：24.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.04 坪
- 附屬建物面積：2.32 坪
- 共同使用：2 坪
- 土地面積：8.47 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：後勁國中、後勁國小
鄰近公園：高雄都會公園、後勁公園
生活機能：煉油廠宿舍菜市場
附近交通：捷運都會公園捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：後勁國中、後勁國小
鄰近公園：高雄都會公園、後勁公園
生活機能：煉油廠宿舍菜市場
附近交通：捷運都會公園捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合**「投資理財」**导向的買家，而非以「長期自住」為主要目的的購屋者。
主要理由如下：
- 投資性強：考慮到其捷運沿線地理位置以及穩定的租金回報（年報酬率可參考），加上已有租約保障，對於尋求穩定現金流的投資者而言相當吸引人。
- 硬體風險可控：雖然屋齡超過 40 年，但賣方已更新水電並全面翻修，降低了老屋的隱患風險，這對投資客是極大的加分項。
- 自住考量：若您打算購買後自己居住或供養父母，則需慎考慮「無電梯」與「高樓層」的居住品質，以及未來房屋轉手的流動性問題。
結論： 若您追求資金配置收益且能接受短期無法入住，此物件值得評估；但若您看重房子年輕程度及無障礙通行便利性，建議斟酌考慮。
問與答
左營買屋賣屋
左營買屋賣屋
台慶不動產巨蛋捷運加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶不動產巨蛋捷運加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-536252
訂閱：0 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
台慶不動產巨蛋捷運加盟店
手機:0978-536252
市話:07-5591000
本店連續十六年獲得總部頒發-巔峰傑出風雲獎
我們提供:不動產買,賣租賃服務/不動產市場行情提供/產權調查服務/稅費法規查詢/買賣價金履約保證/免費不動產銷售企劃/免費電腦行情查詢/不動產投資理財資詢/免費房地合一稅申報服務
室內電話：075591000
我家粉絲團更多好屋推薦
左營買屋賣屋 陽明國中活巷進出雙車庫騎樓透天
高雄市 三民區
左營買屋賣屋 莊敬國小大豐大昌商圈陽台進出大空間三房車位
高雄市 三民區
左營買屋賣屋 屏東麟洛全新未住雙車墅A6
屏東縣 麟洛鄉
左營買屋賣屋 仁武澄德重劃區八卦仁雄雙商圈精美三房平車
高雄市 仁武區
左營買屋賣屋 近楠梓車站天天微笑3房平車
高雄市 楠梓區
左營買屋賣屋 亞洲新灣區三多百貨商圈工業風套房
高雄市 前鎮區
左營買屋賣屋 鳳山工協新村93期重劃區一層一戶公寓二樓
高雄市 鳳山區
左營買屋賣屋 高鐵特區榮總商圈全新未住三房平面車位
高雄市 仁武區
左營買屋賣屋 愛情河左岸精裝景觀兩房平車
高雄市 前金區
左營買屋賣屋 小港漢民商圈臨八米街正三樓精美透天
高雄市 小港區