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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：21.89 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
三民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.22 坪
- 附屬建物面積：3.04 坪
- 共同使用：10.93 坪
- 土地面積：3.87 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視學區與生活機能的購屋者而言，具備相當高的購買價值。其最大優勢在於以可負擔的價格提供了「雙學區」與「三房寬敞格局」，且交通與商圈配套成熟，非常適合剛結婚有小孩的家庭或注重通勤便利的首購族。
然而，購屋者必須將「老屋風險」納入考量。31 年的屋齡可能意味著較高的修繕隱憂及銀行貸款的潛在限制。若您的計畫是長期自住，並有預留一筆翻新整修預算，這是一項值得入手的標的；若短期持有或對居住品質的現代化程度要求極高，則建議需再斟酌老屋的維護成本與未來的轉手難易度。
問與答
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