火車站
竹南買屋 /
竹南買房
-
眺望萬坪公園全新半毛胚雙平車景觀3房 苗栗優質仲介
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 86
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2098 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.08 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
民華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅上景NO3
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：61.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.9 坪
- 附屬建物面積：2.68 坪
- 共同使用：32.99 坪
- 土地面積：8.67 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：11330 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新南國小 竹南國中
鄰近公園：運動公園
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：11330 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新南國小 竹南國中
鄰近公園：運動公園
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：
此物件對於「重視通勤便利性與學區資源」且「預算充裕」的家庭買家而言，是一個值得考慮的標的，但建議需謹慎評估持有成本。
主要理由：
- 地段與配套具吸引力：竹南火車站旁的居住環境結合萬坪公園，且緊鄰國小，對於有小孩的家庭與通勤族來說，生活與通勤的便利性極高，這是該物件最核心的價值。
- 車位價值明確：包含雙車位是巨大的加分項，直接節省了後續購置車位的龐大資金，對於有兩車需求的家庭而言，這筆預算相當節省。
- 需警惕隱憂：買家必須確認每月 1 萬 1 千元的管理費具體包含哪些項目，以及頂樓的隔熱防水工程品質。此外，建議仔細核對「全新」與「7 年屋齡」的落差，確認內裝狀況是否符合預期，避免後續裝修超支。
若您的首要需求是子女就學與通勤，且能接受較高的月度持有成本，這會是一個品質與便利性兼備的選擇。
問與答
苗栗優質仲介
苗栗優質仲介
余翊僑(仲介，收取服務費)
暱稱：有巢僑僑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-178370
訂閱：1 (加入)
公北合映 加盟店
經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
證號: (111)登字第412242號
苗栗優質仲介 余翊僑 0988-178-370
專營 頭份竹南 委託買賣 租賃服務
?成交就是服務的開始?
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
頭份後庄邊間戶雙車美透 苗栗優質仲介
苗栗縣 頭份市
頭份 中央路旁8米面寬孝親透天 苗栗優質仲介
苗栗縣 頭份市
竹南萬坪公園旁全新未入住雙平車視野戶 苗栗優質仲介
苗栗縣 竹南鎮
頭份五房整新前庭美透天 苗栗優質仲介
苗栗縣 頭份市
【心境雅築】頭份交流道旁樓中樓車位美廈 苗栗優質仲介
苗栗縣 頭份市
竹南築立方平車美廈3B 苗栗優質仲介
苗栗縣 竹南鎮
專任 尚順商圈四房臨路前庭透天 苗栗優質仲介
苗栗縣 頭份市
苗栗聯合大學旁千坪美農地 苗栗優質仲介
苗栗縣 苗栗市
苗栗南庄近2千坪山林渡假村 苗栗優質仲介
苗栗縣 南庄鄉
苗栗馥靚全新完工前庭孝親美墅B5 苗栗優質仲介
苗栗縣 苗栗市