田中市區蛋黃區透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：528 萬
- 參考單價：15.58 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
中興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：33.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.88 坪
- 其他面積：15 坪
- 土地面積：16.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：田中國小 田中國中 田中高中
鄰近公園：兒童公園
生活機能：全聯超市、早市
附近交通：田中火車站、彰化高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：田中國小 田中國中 田中高中
鄰近公園：兒童公園
生活機能：全聯超市、早市
附近交通：田中火車站、彰化高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合在田中工作生活、重視子女就學或預算有限但需多房功能的購屋者，值得進一步考慮，但建議謹慎評估屋況與 legality。
主要理由如下：
- 地段與生活機能無可取代：位於田中鎮中興街核心區，且鄰近多級學校與公園，對於家庭居住及未來學區需求而言，是極具穩定性的選擇。
- 價格與功能性具優勢：以 528 萬的總價買到 4 房 3 衛 3 樓的透天，單價在市中心範圍內具競爭力，且採光條件良好，空間規劃滿足剛性需求。
- 需克服的關鍵點：由於屋齡已 29 年且含加建，建議委託專業驗屋師檢查結構安全與管線狀況，並務必向房仲或地政機關確認加建部分的合法性，以確保後續貸款與產權無虞。若預算允許預留一筆整修款項，這將是一筆具備高生活品質的投資。
問與答
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經紀業名稱: 斗中吉豐開發有限公司
證號: (101)彰縣字第00331號
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