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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2168 萬
2080 萬 (含車位價) - 參考單價：42.09 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富一街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.42 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.57 坪
- 附屬建物面積：3.28 坪
- 共同使用：21.57 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議： 此物件對於重視通勤便利性、生活機能以及偏好新屋品質的購屋者來說，值得列入考慮。
主要理由：
- 地段優越：雙鐵與快速道路並行，加上鄰近大型賣場與公園，能兼顧工作通勤與生活休閒，是北屯區具備高流動性的熱門地段。
- 居住新穎：屋齡僅 1 年，對於不願花費時間與金錢進行舊屋翻修或擔心老舊管線問題的買方來說，是一大加分項。
- 空間實用：在 2080 萬的總價下，包含車位且擁有近 50 坪的三房格局，性價比在該區域的新案中具備競爭力。
購買提醒： 雖然地段與條件俱佳，但建議您在看屋前，先向仲介確認「西區」與「北屯區」標示不一的原因，確認建物主體資料正確無誤。此外，建議您親自於上下班尖峰時段走訪周邊，評估交通擁堵情況是否符合您的生活節奏。若您預算充足且追求生活便利與新屋品質，這是一筆值得投資的房產。
問與答
西區透天大樓
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羅杰晟(仲介，收取服務費)
暱稱：羅杰晟房地產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-659549
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經紀業名稱: 富弼太不動產開發有限公司
證號: (110)登字第389431號
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