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西區透天大樓 新整理太平東平商圈7米大面寬美宅5房透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：60.74 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
東平路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：27.658 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於太平東平路的透天住宅，對於重視子女教育與家庭空間規劃的買家而言，具有一定的吸引力。其主要亮點在於鄰近東平國小的學區資源，以及 27 坪規劃出 5 房的極高實用性，加上「新整理」的屋況，能降低入住初期的負擔。
然而，47 年的屋齡是需要謹慎考量的核心因素，不僅涉及銀行貸放條件的嚴格限制，也暗示未來可能面臨較高的維護成本。此外，7 米大面寬雖為優勢，但在小坪數下房間尺寸可能受限。
購買建議： 如果您預算固定、急需學區資格且家庭人口較多，此物件值得列為優先考察對象。但建議在簽約前委託專業單位進行詳細勘驗，並務必與銀行確認貸款成數，確認財務負擔可負荷後再行決定。總價 1680 萬在太平區雖不低廉，但考量學區與房間數，性價比尚可，適合自住導向的買家。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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