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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求寬敞居住空間的家庭買家而言，具有相當高的購買價值。主要理由如下：
首先，40.79 坪的四房格局搭配兩廳兩衛設計，在同價位區間中具備優異的功能性，能有效滿足大家庭的隱私與互動需求。其次，位於底樓以上且非屋頂的中低樓層（4 樓/7 樓），在電梯大樓社區中通常是居住者首選的黃金樓層，採光、通風與噪音控制皆能取得良好平衡。再者，鄰近深美國小與愛買商圈的地理優勢，顯著提升了日常生活的便利性與教育資源的可及性。
然而，建議您在購屋前務必確認成交單價是 898 萬或 958 萬，並核對車位情況是否影響整體持有成本。若價格資訊能確認無誤且符合您的預算範圍，這確實是一處適合長期居住的優質宅邸。
問與答
賣家資訊
曾士哲(仲介，收取服務費)
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專業品質： 平均 0 分 / 人
服務態度： 平均 0 分 / 人
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經紀業名稱: 駿利地產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第477962號
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