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~幸福成家~竹光路6米活巷大面寬美別墅 新竹店面土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2500 萬
- 參考單價：63.15 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
竹光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：39.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.13 坪
- 附屬建物面積：4.46 坪
- 土地面積：23.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女就學便利性及家庭成員停車需求的購屋者而言，具有相當高的吸引力。北區竹光路地段穩定，且擁有明星學區加持，適合長期自住或投資收租。然而，由於屋齡已達 37 年且單價偏高，建議買方在成交前務必委託專業工安人員進行詳細結構檢測，並確認增建部分是否合法合規。若預留充足預算進行室內裝潢與老舊設施更新，同時能克服無電梯的不便，則此物件值得考慮入手；反之，若對居住品質要求極為新潮或擔心維護成本，則建議進一步權衡單價與風險後再作決定。
問與答
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楊庭羽(仲介，收取服務費)
暱稱：楊庭羽
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房仲電話：0911-711441
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經紀業名稱: 大新竹地產開發有限公司
證號: (108)登字第357317號
新竹店面土地 楊庭羽 0911711441
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