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西區透天大樓 開價即實登水湳知己樹廈戶數純三面採光三房雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2628 萬
2598 萬 (含車位價) - 參考單價：38.11 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
后庄七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：知己樹廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：68.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.89 坪
- 附屬建物面積：3.78 坪
- 共同使用：36.51 坪
- 車位坪數：21.55 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「水湳及 14 期」區域、重視居住品質與採光通風的買家而言，具有相當的吸引力。其優勢在於核心地段與優質的室內硬體配置，尤其是三面採光與高樓層視野，能有效提升居住幸福感。此外，社區成交活躍度顯示市場接受度高，利於未來資產流動。
然而，購買前建議您注意以下兩點：首先，標題中的「西區」與「透天」與實際地址及建築型態不符，務必確認權狀與登記資料，避免混淆。其次，每月的管理費金額偏高，會影響持有成本，需評估自身財務負擔能力。
綜合建議：若您預算充足且認同該區域長期發展潛力，此物件值得列入購屋清單。建議安排現場看屋時，詳細詢問高管理費的具體用途，並確認標題資訊錯誤是否僅為文案疏忽，確認無誤後即可考慮進場洽談。
問與答
羅杰台中好宅
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羅杰晟(仲介，收取服務費)
暱稱：羅杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0956-272919
訂閱：0 (加入)
機捷南興敦富 加盟店
經紀業名稱: 富弼太不動產開發有限公司
證號: (110)登字第389431號
西區透天大樓 羅杰晟 0953659549
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