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西區透天大樓 找我最好談潭子弘文中學雙車臨路電梯別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:3980 萬
- 參考單價:47.4 萬/坪
- 地址:
台中市
潭子區
弘勇街
地圖
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- 格局: 5房(室) 3廳 6衛 6陽台
- 總坪數:83.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:75.62 坪
- 附屬建物面積:8.34 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 1樓
- 屋齡:1 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 電梯:有
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房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於潭子區的電梯透天大樓,整體條件非常優越,特別適合多代同住、有長輩上下樓需求,或對隱私與空間規劃有高要求的家庭。屋齡僅 1 年且附帶完善的保全與節電設施,能顯著降低長期居住成本。
是否值得購買? 若您的預算能夠負擔近 4,000 萬的總價,且看重「新屋無煩惱」與「大型生活空間」,此物件值得列入優先考慮。尤其是其位於弘富自辦區,兼具學區優勢與未來增值潛力,自住與投資價值兼備。
主要建議: 在簽約前,強烈建議您請地政士或專業人員核對產權登記上的行政區劃(潭子區 vs 西區),釐清標題差異原因以保障權益。此外,請確認 83 坪的空間是否與您的家庭規模相符,以免產生過高的清潔與維護負擔。
問與答
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經紀業名稱: 富弼太不動產開發有限公司
證號: (110)登字第389431號
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