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西區透天大樓 找我最好談潭子弘文中學雙車臨路電梯別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：47.4 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
弘勇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛 6陽台
- 總坪數：83.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：75.62 坪
- 附屬建物面積：8.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於潭子區的電梯透天大樓，整體條件非常優越，特別適合多代同住、有長輩上下樓需求，或對隱私與空間規劃有高要求的家庭。屋齡僅 1 年且附帶完善的保全與節電設施，能顯著降低長期居住成本。
是否值得購買？ 若您的預算能夠負擔近 4,000 萬的總價，且看重「新屋無煩惱」與「大型生活空間」，此物件值得列入優先考慮。尤其是其位於弘富自辦區，兼具學區優勢與未來增值潛力，自住與投資價值兼備。
主要建議： 在簽約前，強烈建議您請地政士或專業人員核對產權登記上的行政區劃（潭子區 vs 西區），釐清標題差異原因以保障權益。此外，請確認 83 坪的空間是否與您的家庭規模相符，以免產生過高的清潔與維護負擔。
問與答
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經紀業名稱: 富弼太不動產開發有限公司
證號: (110)登字第389431號
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