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瀚羽蒔光∣高樓景觀∣21樓 新莊大樓房價
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：77.31 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：20.67 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：3.84 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 21樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新莊中正路核心精華區，具備「高樓層景觀」與「完善交通生活機能」兩大賣點，對於重視通勤效率與居住隱私的買方來說，具有高度吸引力。然而，其單價近 77 萬/坪在區域內屬高標，且未附贈車位，意味著實際購屋成本將進一步增加，同時 1 衛浴的配置也限制了家庭人數的彈性。
是否值得購買： 若您預算充足且以自住為主，特別是家中成員在 3 人以內，此物件是值得考慮的優質選擇，因核心地段與高樓視野具備長期持有價值；但若對停車便利性與單衛浴有高度依賴，或對高單價敏感度較高，則建議審慎評估預算，或優先尋找車位含稅的替代物件。
問與答
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