海景明亮三房平面車位
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Hi young海景明亮三房+平面大車位 新竹買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1688 萬
1488 萬 (含車位價) - 參考單價：31.83 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
榮濱路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：Hi young
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：46.746 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.82 坪
- 附屬建物面積：3.26 坪
- 共同使用：21.65 坪
- 土地面積：5.07 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-88
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2830 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：南寮國小、南華國中
鄰近公園：南寮運動公園
生活機能：南寮市場、全聯福利中心
附近交通：四通八達
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2830 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：南寮國小、南華國中
鄰近公園：南寮運動公園
生活機能：南寮市場、全聯福利中心
附近交通：四通八達
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求海景居住品質且重視生活機能的購屋者而言，非常值得考慮購買。主要理由在於其價格策略優異，總價包含車位但單價計算未計入坪數，相當划算。此外，3 房 2 廳的格局搭配 6 樓的海景採光優勢，加上社區內豐富的公共設施與便捷的通勤交通（快速道路、鄰近學校），能滿足家庭長期居住需求。
建議在簽約前特別確認房屋外牆及窗框的防風防水狀況，並詳閱過去十年的社區管理記錄，以確保後續維護順利。整體而言，這是一筆兼具自住舒適度與投資潛力的標的。
問與答
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專業品質：
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房仲電話：0933-979561
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經紀業名稱: 陞寶開發有限公司
證號: (112)登字第439336號
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