花蓮買房阿銘 透天
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專任#後站純白打造清新小邊間車庫透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1180 萬
1099 萬 (含車位價) - 參考單價：32.75 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
富裕十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.56 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：25.11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：一樓車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於購屋目的，適合自住優先者
此物件適合追求「即買即住」且重視生活便利性的購屋者，但不建議純投資客考慮。
主要理由如下：
- 居住品質勝出：雖屋齡 47 年，但標榜「全新整修」與「純白風格」，解決了老屋居住環境不佳的痛點。加上 4 房 3 衛的格局與獨立車庫，對於家庭自住來說非常寬敞實用，特別是有小孩需就近學區或長輩需醫療資源的買家。
- 地段優勢明顯：鄰近火車站與慈濟醫院是強大的流通價值，生活機能極佳，但需確認對「後站」區域的環境接受度。
- 專業服務加分：該房仲業者具備危老重建、綠裝修及病態建築診斷等多項專業證照，對於老屋交易中的品質把關與風險評估較為專業，這能降低購屋風險。
建議： 若您預算充足且重視入住便利性，這是一個值得考慮的選擇。但在簽約前，強烈建議利用賣家的專業背景，請專業單位進行更詳細的結構安全檢測與貸款評估，確保老屋隱憂可控。
問與答
花蓮買房阿銘
花蓮買房阿銘
古家銘(仲介，收取服務費)
暱稱：花蓮買房阿銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-047788
訂閱：11 (加入)
花蓮吉安和平 加盟店
經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (106)登字第314778號
『花蓮買房阿銘』の簡介：
學歷：
逢甲大學土地管理系＆研究所
證照：
96年考取不動產經紀人證書，
100年換取不動產經紀營業員證明
102年縣政府核發不動產經紀人執照。
106年考取室內裝修乙級證照。
108年考取租賃住宅管理人員證書
108年考取Sick-House病態建築診斷士執照
109年考取GreenDesign綠裝修認證
110年房仲經營管理師特優結訓
銷售成績：
103年 全年度銷售冠軍?。
104年 全年度銷售冠軍?。
105年 全年度銷售冠軍?。
106年 全年度銷售冠軍?。
107年 全年度銷售冠軍?。
108年 全年度銷售冠軍?。
109年 全年度業績亞軍?。
109年 全年度成件冠軍?。
109年 4度百萬經紀人
110年 全年度業績冠軍?。
110年 全年度成件冠軍?。
110年 3度百萬經紀人
110年 全國風雲經紀人
花蓮房仲資歷9年，成交超過230組客戶。
永慶 花蓮吉安和平店戰績：
北區106年度業績總冠軍?
北區106年度成件總冠軍?
北區107年度業績總亞軍?
北區107年度成件總冠軍?
北區108年度業績總冠軍?
北區108年度成件總冠軍?
北區109年度業績總冠軍?
北區109年度成件總冠軍?
北區110年度業績總冠軍?
北區110年度成件總冠軍?
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