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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：388 萬
- 參考單價：12.63 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
民意街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：30.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.71 坪
- 土地面積：12.17 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：國華國中 北成國小 羅東高商
鄰近公園：中山公園 羅東運動公園 河濱公園
生活機能：民生市場 喜互惠生鮮超市 全聯超市
附近交通：羅東火車站 羅東轉運站 國道五號
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：國華國中 北成國小 羅東高商
鄰近公園：中山公園 羅東運動公園 河濱公園
生活機能：民生市場 喜互惠生鮮超市 全聯超市
附近交通：羅東火車站 羅東轉運站 國道五號
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，需審慎評估
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的與居住需求。若您預算有限，且主要考量為交通便利性或投資出租，這是一項高性價比的選擇，388 萬的總價在羅東地區具有競爭優勢。
然而，若您重視居住舒適度或計劃長期自住，必須慎重考慮 44 年屋齡帶來的隱憂以及 4 樓無電梯的行動不便問題。建議在簽約前務必確認房屋結構狀況、漏水情形及銀行貸款條件。整體而言，這是一個「低門檻、高風險」的標的，適合能接受老屋條件並具備一定裝修或維護能力的買家。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-043110
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