台北車站(蛋黃區)
中正買屋 /
中正買房
-
台北(蛋黃區)亞洲廣場大樓高樓景觀一房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 7
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1080 萬
1060 萬 - 參考單價：106.85 萬/坪
- 地址：
台北市
中正區
忠孝西路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：亞洲廣場大樓
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：9.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.8 坪
- 共同使用：3.12 坪
- 土地面積：0.46 坪
- 樓別/樓高： 23樓 / 27樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：794 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立弘道國中
生活機能：新光百貨
附近交通：台北火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：794 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立弘道國中
生活機能：新光百貨
附近交通：台北火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「地段導向型」產品，適合追求通勤便利或投資收租的買方，對於自住家庭則需慎重考量。
是否值得購買：視個人需求而定，傾向於「短期自住」或「投資標地」。
主要理由如下：
- 地段價值突出：台北車站商圈的流通性與便利性是全台北市頂尖的，即便屋齡較老，其交通便利性帶來的租金支撐力強勁。
- 總價門檻相對合理：以一房一廳的配置，在該區域擁有接近千萬以下的總價，對於預算有限但希望進駐核心區的買家而言，是入場優質地段的手段之一。
- 關鍵注意事項：由於屋齡已达 35 年，務必在購買前與銀行確認貸款年限（通常老屋貸期會縮短至 10-15 年），這將直接影響月繳款壓力與資金規劃。此外，需現場確認大樓的管維狀況及是否為住辦混用對居住品質的影響。
問與答
台北買賣房屋
台北買賣房屋
周壯夫(仲介，收取服務費)
暱稱：周壯夫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-965319
訂閱：0 (加入)
住商不動産 萬隆捷運 加盟店
經紀業名稱: 至善房屋仲介有限公司
證號: (109)登字第371537號
台北買賣房屋 周壯夫 0935965319
我家粉絲團
