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花蓮房屋土地 美崙清新雅居三房華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：23.42 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中美一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.65 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於預算有限、重視生活便利性且以自住為目的的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇，特別是對於有長輩同行或需要低樓層便利性的家庭。
主要理由：
- 性價比高：在花蓮市區以 788 萬的價格取得三房兩廳且裝潢良好的華廈，單價具吸引力，適合小家庭進駐。
- 生活機能極佳：美崙生活圈的生活步調便利，購物、醫療與交通資源豐富，能顯著提升生活品質。
- 即買即住：房屋已進行全新整理，能節省購屋後裝修的時間與金錢成本。
建議注意事項： 鑑於屋齡已达 32 年，建議您在簽約前務必確認銀行貸款成數是否會受屋齡影響，並請專業房屋檢驗師檢查房屋是否有漏水或結構老化問題，以確保長期居住的安心與安全。
問與答
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