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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
426 萬
396 萬 - 參考單價：25.1 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國盛四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：15.78 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合以自住為主的小資族，投資需谨慎
此物件對於預算有限、急需在花蓮市區定居的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。其最大的吸引力在於「地段」與「入住便利性」，站前的生活機能與精裝設計能讓您省卻裝潢與找車位的煩惱。然而，屋齡 31 年與潛在的無電梯問題，意味著居住品質與未來轉手價值可能不如新成屋。
建議您在決定購買前，務必確認銀行對於老屋的貸款額度（通常會低於新房），並請專業人員詳細檢查水電管線與防水狀況，以避免入住後面臨高額的維修費用。若您的目標是「穩定居住」而非「短期投資」，此物件符合性價比；若考慮長遠資產增值，則建議多比較同區較新的物件。
問與答
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