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善化全新整修一樓平車寓 安南買屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：21.51 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
成功新村
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台南大郡
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.03 坪
- 附屬建物面積：2.85 坪
- 共同使用：11.22 坪
- 土地面積：7.37 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-48
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但希望擁有南科生活圈資產」或是「尋求穩定租金回報」的購屋者而言，具有相當高的購買價值。其主要優勢在於總價合理、附贈車位且已整修完成，能有效降低初期的現金投入與後續持有成本（低管理費）。
然而，購屋者在決策前務必親自確認一樓的通風、採光及潮濕狀況，並檢視房屋周邊的排水系統是否完善。若您能接受老社區的環境特質並重視通勤便利性與入住速度，這是一個性價比極高的選擇；反之，若您對居住隱私或景觀有極高要求，則建議需謹慎評估同棟其他樓層或新建案選項。
問與答
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