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太保新埤邊間別墅 太保朴子房地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1560 萬
- 參考單價：35.52 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
太保市
新埤
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：43.92 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：21 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合考慮通勤與家庭居住者
此物件整體而言值得購買，特別是對於在台北工作通勤、或重視子女教育與生活空間的家庭買家。主要理由如下：
首先，地段優勢明顯。距離嘉義高鐵站僅 8 分鐘車程，能大幅降低通勤時間成本，且位於太保市發展成熟的 HSRS 特區範圍內。其次，戶型與屋況符合需求。4 房格局與 2 廳空間對於家庭人口較多的買家非常友善，加上屋齡 6 年，意味著不需要承擔過多的翻修費用。最後，功能多元性提供額外的價值，獨立車庫與可作為辦公用途的特性，增加了使用的彈性與持有價值。
不過，作為買房者，建議您在觀屋時特別注意三樓的動線便利性（是否有長輩同住需求），以及市政路旁的噪音影響。若預算能負擔，這是一項兼具自住品質與投資潛力的優質標的。
問與答
太保朴子房地
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郭文雄(仲介，收取服務費)
暱稱：郭文雄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-620557
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台灣房屋 嘉義縣府高鐵特許 加盟店
經紀業名稱: 家仁不動產企業社
證號: (110)登字第405834號
您好！ 我叫郭文雄，擁有多年的房地產行業經驗。
2024年，我在雲林、彰化、投縣、嘉義四個地區的季度排名中獲得第三名，顯示了我在這些市場的卓越表現和廣泛的業務拓展能力 縣府高鐵加盟店中榮獲了TOP1的業績，這不僅是對我業績的肯定，也體現了我在高鐵週邊房地產市場的關注專業知識
在過去的工作經驗中，我曾於2015年汲取中信房屋的業績王重點，這凸顯了我在推動業務成長和客戶滿意度方面的突出表現。被評為TOP能力，這不僅是對我業務的肯定，也反映了我在客戶服務和市場分析方面的專業素養
我一直致力於透過專業知識和豐富的市場經驗，幫助客戶實現他們的房地產目標。
感謝您的關注，我期待有機會接受您的委賣，委買，感激萬份謝謝!
室內電話：05-3620088
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