樹林廠房
樹林買屋 /
樹林買房
-
樹林氣派透天廠【7431】
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 603
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13800 萬
- 參考單價：44.15 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
忠義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：312.57 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：90.92 坪
- 屋齡：26 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的企業購屋者
這筆物件非常適合**「製造業、物流業或科技企業老闆」**作為自用總部或廠辦基地，但對於一般住宅投資或短期投機者而言，並不可行。
主要理由如下：
- 功能性高度匹配：該物件最大的亮點在於「路寬 10 米」與「鄰近國道 1 號」，對於需要大型貨車進出的產業來說，這是無價的物流優勢，能有效降低營運成本。
- 大坪數具備規模感：312 坪的空間足以容納現代化廠辦所需的所有機能，且 8 米面寬能營造出氣派的外觀，有利於企業形象展示。
- 風險控制重點：雖然單價合理，但 1 億 3800 萬的總價是一筆大額投資。您需特別注意屋齡 26 年的結構狀況與後續可能的法規修繕成本，並確認貸款額度是否充足。
若您有長期穩定經營的企業需求，且資金規劃完備，這是一個能滿足營運與形象需求的好標的；但若以住宅投資為目的，因工業用地受限多，建議轉尋其他標的。
問與答
工業用地廠辦,廠房倉儲租售,
工業用地廠辦,廠房倉儲租售,
鑫辰國際不動產投資顧問有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：鑫辰國際不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0222-999192
訂閱：11 (加入)
鑫辰國際不動產 直營店
經紀業名稱: 鑫辰國際不動產投資顧問有限公司
證號: (97)北縣字第001633號
工業用地廠辦,廠房倉儲租售,新莊工業廠房租售
新北商用不動產
工業不動產租售
新北產業園區
廠房廠辦租售專家
廠房土地出租出售
鑫辰工業不動產租售,新北產業園區廠地,
我家粉絲團
