台中買屋賣房土地王劉  集集買屋 / 集集買房 - 台中買屋賣房土地王劉志忠集集近和平國小絕美景觀電梯別墅+

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~5868 萬~~4998 萬
參考單價：24.01 萬/坪
地址：南投縣集集鎮初中一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 4廳 7衛 3陽台 1廚房
總坪數：208.2 坪 (不含車位面積)
主建物面積：186.96 坪
附屬建物面積：21.24 坪
土地面積：262.64 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：平面車位

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：和平國小、集集國中
鄰近公園：清水溪公園
生活機能：集集市集、全聯
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 此物件僅建議給「預算充足且明確以南投集集為生活或投資重心」的買家，並不適合以台中通勤或標準化投資客的角度購買。

主要理由： 首先，價格與定位需斟酌。總價近 5,000 萬在集集地區屬於豪宅等級，雖擁有電梯與寬敞空間，但坪價高於當地市場一般水準，需考量是否物超所值。其次，地理位置雖擁有絕美田園景觀與良好生活機能，但位於南投縣集集鎮，若購屋目的是為了方便進入台北或台中都會區上班，交通成本將成為隱形負擔。最後，中介提供的相關資訊中，關於台中捷運與學區的描述明顯與本物件地點不符，顯示該資料可能為通用文案，買房者需特別留意在地資訊的準確性。若您是尋求度假宅、民宿開發或退休長居且預算寬裕，此物件提供的高空間自由度與景觀優勢是其最大賣點；反之，若以資產流動性為首要考量，建議謹慎評估。

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我(志忠)的經歷:請找土地王劉志忠

民國99-100年獲得東森房屋,中北台中年度業績第二名

民國101.-104年獲得永慶房屋,四家店年度業績第一名

民國105-106年獲得台灣房屋,中部進案量第一名

民國105-106年獲得台灣房屋,店業績冠軍獲得台灣房屋菁英獎

民國107年獲得永春店業績冠軍..店務管理楷模.安全交易第二名.聯賣楷模

民國108年獲得12月單月百萬經紀人.

民國108年獲得獲得永春房屋菁英獎
※ 重大建設：G3捷運站、G4捷運站、G5捷運、G6捷運站,G7捷運站,G8捷運站G8a捷運站G9捷運站捷運綠線.捷運橘2.3線,台鐵高架TRA紅線, 公車快捷BRT藍線.松竹.頭家火車站專營區域:北區、北屯區、西屯區、一中商圈、天津商圈、逢甲商圈、七期新市政特區、中醫商圈.科博館商圈.水湳市場、水湳經貿園區、清翠園特區、4期重劃區.2期重劃區. 3期重劃區5期重劃區.12期重劃區、14期重劃區、單元八、單元一、單元二、單元三學區