三重透天廠三重廠房  三重買屋 / 三重買房 - F195-三重整新透天廠房【雙成工商不動產】新北廠房租售

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 81

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：13800 萬
參考單價：68.81 萬/坪
地址：新北市三重區中興北街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：200.56 坪 (不含車位面積)
主建物面積：200.56 坪
土地面積：127.75 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：37 年
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 工廠

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於新北市三重區工業區，主要特質為「交通便利、廠登可辦、整新後可用」，非常適合需要進駐該區域進行生產、倉儲或物流業務的企業主或投資者。

是否值得購買？ 對於**「純投資或自用經營」的買家而言，此物件具備值得考慮的價值，但需謹慎評估價格合理性**。

主要理由：

功能性強：地點緊鄰國道與快速道路，對物流效率要求高的買家來說是顯著優勢，且房屋狀況良好，省去翻修時間。
價格需斟酌：參考單價高達 68.81 萬/坪，這在傳統廠房市場中屬於極高價位，建議買家務必確認該價格是否包含土地高價或特殊建築條件，並與周邊同類型產品進行比價，確認是否符合市場行情。
投資屬性明確：這不是一處住宅，而是一項資產。若您能確認租稅規劃與租金報酬率能覆蓋高額購屋成本，則長期持有具保值潛力；若僅為短期投機，則因流動性較低，風險相對較高。

建議您進一步實地檢視建築結構安全，並諮詢專業不動產顧問或會計師，確認稅負與投資回報率後再行決策。

問與答

我要發問

新北廠房租售

雙成工商不動產(仲介，收取服務費)

暱稱：雙成工商不動產

專業品質：

服務態度：

房仲電話：02-8-5225638

訂閱：3 (加入)

雙成工商不動產直營店

經紀業名稱: 雙成工商不動產有限公司

證號: (101)登字第201251號

雙成工商給您好事成雙
歡迎您來到雙成工商不動產工業團隊網站
雙成團隊專心經營新北市地區工業廠房、土地租賃買賣事宜。

【大量曝光案件】
591、我家網、比房網、HouseWeb(HW)、FB各大社團、FB粉絲頁、官方LINE、平面DM、夾報、外牆帆布。

【農地專營類型】
一般農業區農地、特定農業區農地、山坡保育區農地、各大區段徵收農地

【廠房專營類型】
工業廠房、辦公廠房、生產線廠房、倉庫廠房、物流廠房、廠辦大樓

【土地專營類型】
工業用地、各大重劃區建地、商業區建地

【指標性經營區域】
新北產業園區、樹林工業區、龜山工業區、頂崁工業區、泰山工業區、土城工業區、林口工二工業區、林口工三工業區

【專營地區】
新莊區、三重區、蘆洲區、泰山區、五股區、林口區、樹林區、土城區、八里區、龜山區、鶯歌區

【即時服務聯絡相關資訊】
聯絡電話：02-8522-5638
營業地址：新北市三重區光復路一段70-1號9樓
手機:
官方LINE: https://lin.ee/tMFuobd
我家網: https://sales.myhomes.com.tw/0285225638
比房網: https://www.ibigfun.com/pages/index/0905018003
FaceBook粉絲頁: https://www.facebook.com/sc85225638

【Google 搜尋關鍵字】
雙成工商不動產、雙成工商、三重廠房、新莊廠房、五股廠房、新北廠房租售、廠房出租、工業地買賣、工業地出租