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近下公館東富街4房全新整理別墅+庭院多車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.45 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
東富
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：57.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.36 坪
- 附屬建物面積：7.68 坪
- 土地面積：39.93 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：門前側邊平面車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：竹東國小、上智國小、大同國小、竹東國中
鄰近公園：竹東河濱運動公園
生活機能：竹東中央大市場、超商
附近交通：68快速道路、下公館客運總站、竹東火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：竹東國小、上智國小、大同國小、竹東國中
鄰近公園：竹東河濱運動公園
生活機能：竹東中央大市場、超商
附近交通：68快速道路、下公館客運總站、竹東火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求寬敞空間且需往返新竹科學園區的家庭而言，具有较高的購買價值。其最大的吸引力在於「整棟別墅」的格局能提供優於公寓的隱私與生活品質，同時「全新整理」的狀態降低了入住前的時間成本。價格方面，在竹東地區的別墅產品中具備不錯的競爭性。
然而，建議您在決定購買前務必確認以下兩點：首先，需向中介或建管單位確認車位是否為合法登記車位，或是僅為庭院空地，這關係到財產權利的完整性；其次，請與銀行確認該屋齡（32 年）在您申請貸款時的具體限制，以確保財務規劃無虞。若您不介意爬樓梯及老宅的潛在維護問題，這是一個值得考慮的居家選擇。
問與答
新竹好房168
新竹好房168
簡麗華(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶麗華
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-789820
訂閱：11 (加入)
竹東二重 加盟店
經紀業名稱: 冠慶房屋仲介股份有限公司
證號: 102年登字245043號
我畢業國立台北商專銀行保險科，擁有財務分析理財實務專業能力，專營竹東新竹區房屋土地買賣租賃，提供免費估價鑑定，具備多項專業理財證照，曾擔任會計、出納、查帳員、才藝老師、專業保母、總機、仲介主任、、等職務，個性隨和多才，平易近人好交友，深耕各社區，能準確配對買賣需求，積極促成交易，歡迎您信任委託，值得信賴及託付。
室內電話：0978590605
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