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苗栗房產買賣 全新尊皇御品【照南學區】三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1458 萬
1288 萬 - 參考單價：36.46 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
民安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：尊皇御品
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.33 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.98 坪
- 附屬建物面積：1.64 坪
- 共同使用：9.71 坪
- 土地面積：10.98 坪
- 樓別/樓高： 3~3樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入購買清單，特別是針對在竹南科學園區工作、重視子女教育或偏好新屋品質的購屋者。其核心價值在於「學區便利」與「性價比高」，鄰近國小僅 30 秒路程極為難得，且單價低於周邊市場行情，具有資產增值的潛力。
不過，在決定购买前務必優先釐清價格落差。資料中顯示總價 1288 萬，但內文描述卻為 1458 萬，相差近 170 萬，這可能是文案錯誤或不同戶型的價格混用。建議您務必與仲介確認最終成交單價與坪數計算方式，在確認預算與價格無誤後，這將是一棟兼具自住舒適度與投資潛力的優質房源。
問與答
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徐義勛(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0926-518706
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