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苗栗房產買賣 苑裡蕉埔晴空山林開闊視野大地坪可種植超值美墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：37.9 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苑裡鎮
蕉埔
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.23 坪
- 附屬建物面積：4.59 坪
- 土地面積：200.98 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前庭可停三台車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，這棟位於苗栗苑裡的透天美墅，適合「求安心與生活質感」的自住型買家，而非以投資獲利為優先的購屋者。
建議購買的主要理由在於其**「環境優異」與「屋況新」，對於追求退隱山林、喜歡園藝種植或計畫經營民宿的買家來說，這是難得的選擇。然而，由於標的資訊中坪數與格局存在顯著差異**（系統標註與說明書不符），且涉及農地持分，建議您在簽約前務必請專業地政士或建築師查核土地權狀與建築執照，確認實際可用面積與合法性。若您不介意偏鄉生活且能接受較長持有時間，這是一處值得考慮的優質住家。
問與答
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