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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：16.16 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔心鄉
五賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37 坪
- 土地面積：35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但渴望擁有別墅空間的購屋者來說，具有一定的吸引力。598 萬的總價在當前房市環境中確實屬於低門檻，且擁有 3 房 2 廳 3 衛與車位的實用格局，交通條件也尚可，能快速連結主要道路。
然而，主要考量在於屋齡已達 30 年。這意味著您在購買後可能需預留一筆裝修或整修基金，且銀行貸放年限可能會縮短，需提前確認貸款額度。此外，靠近快速道路需注意噪音問題，建議看屋時選在不同時段（如夜晚或假日）測試。若您能接受舊屋風險並有議價能力，這物件是值得入手的選項；若追求新成屋的質感與流動性，則建議繼續觀望。
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闕志鴻(仲介，收取服務費)
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