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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2158 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.62 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔心鄉
員鹿路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 7衛
- 總坪數：110 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：110 坪
- 土地面積：114 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：平面式車位
- 車位描述：多車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於埔心鄉的農舍大坪數別墅，整體而言適合「自住型」且重視生活品質與空間寬度的購屋者，特別是為長輩規劃的退休住宅或大家族共同居住的需求。其最大的吸引力在於極高的房間使用率（6 房皆為套房）與便利的交通連結。
然而，是否值得購買取決於您的持有目的。若您打算長期自住並能接受農業用地相關法規的限制，這是一筆性價比尚可的投資，尤其省去了裝潢開銷；但若抱持「保值增值」或短期買賣獲利的心態，則因農舍產權限制與高屋齡因素，流動性風險較高。
建議您在簽約前務必確認房屋結構安全檢測報告，並諮詢相關農業用地的使用法規，同時需釐清標題中「預售屋」之誤用，以免權益受損。若價格能透過議價調整至更符合市場行情，則值得考慮入手。
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