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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.09 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
公園街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠意親境
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.87 坪
- 附屬建物面積：2.78 坪
- 共同使用：14.2 坪
- 樓別/樓高： 11~12樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：此特定物件已無法購買，但具備高度市場參考價值。
主要理由如下：
- 房源已售出：資料中已清楚標註「此案已售出」，因此無法直接進行洽購或簽約。
- 價格基準參考：988 萬總價含車位且為四房格局，顯示該區域對於「總價千万內、大坪數、有車位」的物件需求殷切。若您預算在千萬內，這是一個極佳的價格標竿。
- 潛在風險評估：30 年屋齡是必須考慮的重點，若考慮購買同社區其他戶，建議聘請專業鑑價或土木技師協助評估房屋結構與修繕成本。
總結： 雖然無法購買此案，但其交易數據對周邊購屋者具有重要參考意義。建議您可鎖定「綠意親境」社區或其他大里公園街周邊的物件，並利用此單價作為與賣方議價的依據。若預算有限且重視學區與通勤，此類型物件在市場上仍具競爭力。
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