樹林買屋 / 樹林買房 - 北大森閣北大買房賣房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2588 萬 (含車位價)
參考單價：39.13 萬/坪
地址：新北市樹林區學士地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：北大森閣
總坪數：66.14 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高： 11樓 / 8樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考慮，特別是家庭自住客

此物件對於尋求「大空間、含車位、重視學區」的購屋者而言，具備相當吸引力。其最大的優勢在於坪數寬敞且包含車位，在總價 2588 萬的架構下，能有效滿足家庭成長與生活儲備需求，且周邊家樂福與學校資源豐富，生活機能成熟。

然而，作為買方必須特別注意資料中樓層標示的異常（11 樓 / 8 樓），建議在決定購買前務必親自勘房，確認實際樓層、建物屋齡及周邊環境，並重新計算實際單價是否符合市場行情。若您預算充裕且以長期自住為主，此物件可列為優先賞屋名單；若以投資獲利為首要目標，則需再斟酌區域供需與持有成本。

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大家好，我是您的專業房仲，擁有超過20年的在地深耕經驗。我以誠實與負責的態度，為每位客戶提供最優質的服務。在三峽、鶯歌、樹林及北大等社區，我對當地市場動態了然於心，能為您提供最具競爭力的建議。

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