三峽買屋 / 三峽買房 - 馥園北大買房賣房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4288 萬 (含車位價)
參考單價：56.67 萬/坪
地址：新北市三峽區學勤路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：馥園
格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：75.66 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高： 4樓 / 14樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「大空間、高機能」的買家而言，具有相當程度的購買價值。主要理由在於其總坪數達 75.66 坪（含車位），且位於北大特區學勤路核心地段，生活便利性與投資潛力皆屬優選。單價約 56 萬在該區域具競爭力。

然而，建議您在下訂前務必進行兩次實地確認：一是核實實際格局為 3 房或 4 房，確保空間規劃符合需求；二是親自感受第一排面對學勤路的噪音與隱私干擾程度。若您能接受樓層高度及噪音潛在風險，這是一棟適合自住且兼具投資潛力的物件。

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經紀業名稱: 高城邦不動產經紀有限公司

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大家好，我是您的專業房仲，擁有超過20年的在地深耕經驗。我以誠實與負責的態度，為每位客戶提供最優質的服務。在三峽、鶯歌、樹林及北大等社區，我對當地市場動態了然於心，能為您提供最具競爭力的建議。

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