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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2080 萬
1988 萬 (含車位價) - 參考單價：44.44 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
仁愛路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞士花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.736 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.62 坪
- 附屬建物面積：4.078 坪
- 共同使用：19.038 坪
- 車位坪數：11.006 坪
- 土地面積：6.767 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 9樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2493 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新林國小 崇林國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：家樂福
附近交通：A9捷運站 三重客運
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2493 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新林國小 崇林國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：家樂福
附近交通：A9捷運站 三重客運
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合自住族群
此物件在價格與地段上取得了良好的平衡，總價約 1988 萬含車位，在瑞士花園這類知名社區中，單價具有市場競爭力。主要推薦理由在於其「邊間三面採光」與「生活機能成熟」的優勢，對於重視居住明亮度與日常採買便利性的家庭而言，是一處高品質的居所。
建議您在決定購買前，特別留意兩點：第一，由於屋齡約 18 年，建議確認管理基金的提撥狀況及公共設施維修記錄，以評估未來的維護成本；第二，確認坡道車位的實際使用動線是否符合您的習慣。若這兩點確認無虞，這是一棟能兼顧生活舒適度與保值性的好房子。
問與答
林口買屋賣屋
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王虹茜(仲介，收取服務費)
暱稱：王虹茜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-696368
訂閱：0 (加入)
林口家樂福 加盟店
經紀業名稱: 祥和盛不動產經紀有限公司
證號: (99)登字第150307號
林口買屋賣屋 王虹茜 0983-696-368
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