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苗栗公館獨棟電梯透天美墅 稀有釋出
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.54 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
公館鄉
玉泉
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 1廚房
- 總坪數：84.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：80.14 坪
- 附屬建物面積：4.61 坪
- 土地面積：44.18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合長期自住的優質家庭，不適合短期投資。
主要理由： 此物件在公館地區提供了難得的「大坪數 + 電梯 + 隱私」居住體驗，且屋齡新、生活機能完善，對於有長輩同住、多子女家庭或追求居住品質的買家來說，是相當理想的選擇。然而，鑑於其總價高達 2000 萬以上，且屬於鄉鎮地區的高價位產品，流動性相對較弱，建議買家應以「長期自用」為出發點，並確認自身對高昂維護成本的承受能力，即可放心入手。
問與答
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經紀業名稱: 世紀合眾不動產有限公司
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