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花蓮房地買賣 ⭐️全新整理3房⭐️(市區78)
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：23.42 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中美一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：33.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.09 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 共同使用：8.16 坪
- 土地面積：7 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認個人財務與停車需求
這筆物件對於尋求「即刻入住」且重視生活便利性的購屋者來說，是一個不錯的選擇。主要理由如下：
- 省時省力：房子已全新整理，免去裝修的混亂與額外開支，能立即享受居住環境，對於忙碌的現代人來說價值很高。
- 地段優勢：位於市街中心，鄰近市場與學校，對於有小孩的家庭或長輩居住來說，動線與生活需求都極度方便。
- 格局實用：3 房 2 廳 2 衛的空間配置合理，搭配一層兩戶的社區規劃，居住隱私度高。
不過，您也需要評估自身狀況：由於屋齡已超過 30 年，建議在簽約前請專業人員檢查房屋結構細節，並確認銀行貸款條件。此外，務必確認周邊是否有足夠的停車位或租車成本是否在預算內，因為車位缺失是此物件最大的潛在隱憂。如果您不介意老屋的年限，並能接受無車位的事實，這將是一個居住品質與地理位置兼備的家。
問與答
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周福良(仲介，收取服務費)
暱稱：周福良
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服務態度：
房仲電話：0933-997779
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經紀業名稱: 花蓮不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第010851號
專注於花蓮這片美麗的後山淨土已有近30年。
秉持著誠信、專業、負責、及真誠的服務態度，讓每位客戶都能感受到安心與信任。
花蓮被評選為全國最適合休閒居住和退休養生的最佳選擇，我很榮幸能夠協助您找到最適合自己的家。
我相信在這裡，您不僅能夠享受自然的美好，還能夠感受到社區的溫暖。
如果您正在考慮在花蓮置產或轉售，請隨時與我聯繫。
我期待著有機會為您提供服務，讓我們一起實現您的居住夢想！
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