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北屯購屋首選 【文心中華】大四房平車+三個陽台 太讚了
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.7 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德六路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心中華
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：40.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.76 坪
- 附屬建物面積：4.54 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2117 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：松竹國小、北新高中
鄰近公園：松和公園、舊社公園
生活機能：金谷市場、一點利黃昏市場
附近交通：捷運舊社站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2117 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：松竹國小、北新高中
鄰近公園：松和公園、舊社公園
生活機能：金谷市場、一點利黃昏市場
附近交通：捷運舊社站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款條件
此物件對於預算充足且重視學區、通勤與停車便利性的家庭而言，是一筆具備實質居住價值的資產。其主要吸引力在於崇德六路的成熟生活圈、四房大格局的實用性，以及稀缺的附贈平面車位，這些條件在周邊新屋中較少同時出現。
然而，建議您在決定購買前，務必確認銀行對該建物的貸款評估成數。29 年的屋齡是最大變數，可能會導致您需自行籌措較多頭期款或無法貸滿一定年限。若能順利取得貸款，且對屋內管線與結構狀況進行專業檢測後無重大隱憂，此屋仍是北屯區改善型購屋的一項不錯選擇。
問與答
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經紀業名稱: 凱韻不動產有限公司
證號: (107)登字第337954號
各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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