漢神大立雙百貨高樓層
前金買屋 /
前金買房
-
漢神大立雙百貨高樓層4房雙平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 185
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4980 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.67 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
長生街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：143.62 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：51.08 坪
- 附屬建物面積：24.57 坪
- 共同使用：67.97 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 19樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高雄市中心的高級住宅標的，總價約 4980 萬，適合資金充裕且重視生活品質的購屋者。
是否值得購買？ 若您預算充足且以自住為主，此物件值得購入。主要理由在於其稀缺性：在高雄市核心區域能同時擁有雙車位、16 樓高層景觀及近 150 坪的大空間，競爭對手極少。鄰近漢神與捷運的地理位置確保了極佳的生活便利度，對於有家庭成員或需要高隱私（一梯一戶）的使用者來說非常適合。
然而，購屋前建議您務必注意兩點風險：一是確認陽台外推部分在法律上的產權登記狀況，避免未來衍生違建疑慮；二是評估每月萬余的管理費是否在長期財務負擔的接受範圍內。若是純投資考量，則需留意高总价在當前利率環境下的流動性與增值潛力是否匹配您的回報預期。
問與答
高雄大樓別墅
高雄大樓別墅
陳雅芳(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-775318
訂閱：0 (加入)
高雄巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366713號
高雄大樓別墅 陳雅芳 0958775318
我家粉絲團
