陽明國中活巷進出雙車
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陽明國中活巷進出雙車庫騎樓透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2360 萬
- 參考單價：68.35 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
義華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.53 坪
- 土地面積：20.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件非常適合追求學區資源與生活便利性的大家庭，或是打算長期自住的購屋者。最大的亮點在於其成熟的周邊環境與實用的 4 房格局，加上雙車庫配置，能解決家庭成員的移動需求。然而，作為一個 46 年的老屋，購屋者必須對後續的維護成本保持心理準備。
是否值得購買： 值得考慮，但需謹慎評估。
主要理由： 若您是為了孩子的學區或是對交通便利性有高需求，且預算能涵蓋未來可能的房屋整修費用，這是一筆不錯的投资。但由於屋齡偏高且涉及增建問題，強烈建議在成交前務必聘請專業技師進行耐震與結構檢測，並確認增建樓層的合法性，以確保居住安全與產權完整。
問與答
高雄大樓別墅
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陳雅芳(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅芳
專業品質：
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房仲電話：0958-775318
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高雄巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366713號
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