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烏日高鐵買房--和築清風輕齡二房＋平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬
1268 萬 (含車位價) - 參考單價：34.22 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
環河路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和築清風
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37.05 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.75 坪
- 附屬建物面積：2.39 坪
- 共同使用：17.91 坪
- 土地面積：4.16 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1871 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：旭光國小，烏日國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：三民市場
附近交通：高鐵站，捷運站，二高，一高
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1871 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：旭光國小，烏日國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：三民市場
附近交通：高鐵站，捷運站，二高，一高
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入優先考慮清單
主要理由： 這棟位於烏日高鐵站的住宅，具備極高的通勤便利性與居住品質。對於需要在台中通勤、或看好高鐵發展潛力的買房者來說，這是一個性價比極佳的選擇。5 年的屋齡確保了居住的新鮮感，且包含車位能大幅降低整體置產門檻。然而，建議您在簽約前務必確認價格落差（1268 萬與 1368 萬之差異），並實地感受噪音與隔音情況，確認一衛配置是否符合您未來 3 到 5 年的家庭規劃。若以上確認無誤，這將是一檔適合自住兼保值的優質標的。
問與答
烏日高鐵買房
烏日高鐵買房
張桂芬(仲介，收取服務費)
暱稱：張桂芬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-818178
訂閱：6 (加入)
烏日立晟店 加盟店
經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: (101)登字第190346號
您好，我是張桂芬，是有巢氏房屋台中烏日立晟加盟店的資深房仲顧問。
我深耕這個區域超過13年，陪伴無數第一次購屋的家庭，完成「找到安心居所」的夢想。
我不是那種只會推銷的房仲，我喜歡聆聽每一位客戶的真實需求，並以「把關者」的角色給予最真誠的建議。這些年來，我最大的成就不是成交多少間房，而是每一位客戶願意把朋友介紹給我、甚至變成朋友。
專業來自經驗，也來自持續學習。我熟悉市場、了解交易流程，更懂「買房後生活是否幸福」才是關鍵。
你可以信任我，因為我會像為自己家人找房一樣，為你把關。
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