烏日買屋,三鐵共構宅
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烏日買房
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烏日買屋--專簽大華縱橫高樓層雙衛浴+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
1880 萬
1780 萬 (含車位價) - 參考單價:48.94 萬/坪
- 地址:
台中市
烏日區
高鐵三路
地圖
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- 社區:大華縱橫
- 格局: 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:36.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:16.82 坪
- 附屬建物面積:1.65 坪
- 共同使用:17.9 坪
- 土地面積:3.49 坪
- 樓別/樓高: 21樓 / 24樓
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 華廈
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
朝向方位:坐北朝南
鄰近學校:烏日國小,烏日國中
鄰近公園:社區
生活機能:三民視場
附近交通:高鐵站,捷運站,台鐵新烏日站,公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹























地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估:值得購買,但需審慎核實細節。
此物件對於「交通通勤族」、「小家庭」或「長期投資者」而言,是一項相當具吸引力的標的。主要理由如下:
- 交通優勢明顯:擁有「雙軌交通」(台鐵、高鐵、捷運)優勢,是烏日特區的核心資產,保值性與流動性通常優於一般住宅。
- 車位附贈價值高:在烏日地區,能擁有車位已是加分,若總價已含車位,對於購屋預算的控制相當有幫助。
- 增值潛力可期:鄰近大型購物城開發案,若未來營運成功,將直接拉升該區域的生活機能與房價。
建議事項: 雖然總價看似在可負擔範圍內,但因為「總坪數含車位」,建議您在實地看屋時,務必確認室內實際坪數是否符合您的居住期待,並與仲介確認 1780 萬與 1788 萬的價格落差原因,以確保預算規劃無誤。若您不介意室內空間稍小,且重視交通便利性,此物件值得列入優先考量。
問與答
烏日高鐵買房
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張桂芬(仲介,收取服務費)
暱稱:張桂芬
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0975-818178
訂閱:6 (加入)烏日立晟店 加盟店
經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: (101)登字第190346號
您好,我是張桂芬,是有巢氏房屋台中烏日立晟加盟店的資深房仲顧問。
我深耕這個區域超過13年,陪伴無數第一次購屋的家庭,完成「找到安心居所」的夢想。
我不是那種只會推銷的房仲,我喜歡聆聽每一位客戶的真實需求,並以「把關者」的角色給予最真誠的建議。這些年來,我最大的成就不是成交多少間房,而是每一位客戶願意把朋友介紹給我、甚至變成朋友。
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