內壢火車站 元智大學
中壢買屋 /
中壢買房
-
平鎮買房首選 內壢車站元智大學超美滿租3套房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 20
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：30.54 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
立德西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3衛
- 總坪數：28.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.26 坪
- 附屬建物面積：3.83 坪
- 土地面積：5.74 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：元智大學
鄰近公園：自強公園
生活機能：內壢市場
附近交通：內壢火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：元智大學
鄰近公園：自強公園
生活機能：內壢市場
附近交通：內壢火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於純投資型購房者而言具有相當的吸引力，主要理由在於其低廉的入場門檻（總價 858 萬）及穩定的租金收益率，特別是鄰近大學與車站確保了租戶來源的穩定性。然而，若考量未來轉手難易度或自住需求，則需慎重評估。44 年屋齡加上頂樓無電梯、無車位的條件，極大限制了買受族群的範圍（例如年輕家庭或長輩可能難以接受爬五層樓），且銀行核貸年限亦受限。
總結來說，若您具備資金自行管理租務且能忍受老屋維護成本，此為一筆高性價比的投資；若目標是長期持有後增值並期待快速轉手，則建議需更審慎評估區域更新潛力與自身資金風險承受度。
問與答
平鎮買房首選
平鎮買房首選
林芸竹(仲介，收取服務費)
暱稱：林芸竹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-800048
訂閱：1 (加入)
中壢sogo 加盟店
經紀業名稱: 冠宇不動產有限公司
證號: (113)登字第4722223號
平鎮買房首選 林芸竹 0936800048
我家粉絲團更多好屋推薦
山仔頂/平鎮工業區/大清祥安精美兩房
桃園市 平鎮區
平鎮買房首選 八德交流道 大湳市場-瑞聯社區前停車美別墅
桃園市 八德區
平鎮買房首選 青埔站前廣場大三房 低總價1樓美寓 A18高鐵
桃園市 中壢區
平鎮買房首選 平鎮南勢商圈 雙車位優質美透天
桃園市 平鎮區
平鎮買房首選 平南國中超美免整理透天
桃園市 平鎮區
平鎮買房首選 遠雄龍岡4房車
桃園市 平鎮區
平鎮買房首選 未來G28富台國小 家樂福 大面寬雙車位大透天
桃園市 中壢區
平鎮買房首選 八德重劃區前院大車位 機能完善
桃園市 八德區
平鎮買房首選 北勢國小/免整理自家車庫超大透天
桃園市 平鎮區
平鎮買房首選 新明路 中壢觀光夜市2+1房車
桃園市 中壢區