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南投不動產 文化路雙學區朝東孝親透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：30.54 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
文化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：25.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.8 坪
- 土地面積：21.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：法定車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：漳和國小
鄰近公園：南崗公園 漳和活動中心
生活機能：南投黃昏市場 全聯 家樂福 南投果菜市場
附近交通：南投交流道
面臨路寬：約5M米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：漳和國小
鄰近公園：南崗公園 漳和活動中心
生活機能：南投黃昏市場 全聯 家樂福 南投果菜市場
附近交通：南投交流道
面臨路寬：約5M米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視學區與生活便利性」且「具備裝修預算」的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。
值得購買的理由： 物件位於南投市核心文化路，生活機能極為成熟，且擁有稀缺的雙學區與免接送優勢，非常適配有小孩的家庭長期居住。透天厝的格局彈性大，能滿足多代同堂或居家辦公的需求，保值性在學區屬性加持下通常較高。
需要注意的事項： 買家需正視 45 年屋齡可能帶來的翻修成本與風險，建議在簽約前預留足夠的整修預算並進行結構檢測。此外，「無車位」是此物件最大的短板，若您有兩輛車或對停車便利性要求高，這將是影響購買決定的關鍵因素。若您能接受老屋整修，並願為學區與地段付出代價，這將是一棟值得量身打造的好家。
問與答
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林亞靜(仲介，收取服務費)
暱稱：林亞靜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-196799
訂閱：3 (加入)
南投翔鴻 加盟店
經紀業名稱: 翔鴻開發不動產有限公司
證號: (108)登字第349871號
專業 用心 誠懇 專業
室內電話：0492222090
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